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Quadrilocale in vendita

Codogno, Via Ugo Bassi

€ 350.000

4 locali

150 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Codogno, Via Ugo Bassi

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Rif.: 61048574

Descrizione annuncio

CODOGNO - VIA UGO BASSI
DUE RESIDENZE INDIPENDENTI IN CLASSE A4 - CON GIARDINO O TERRAZZA PRIVATA.

Ottima posizione in centro storico della città di Codogno, all'interno di un tranquillo cortile riservato, proponiamo in vendita due esclusive soluzioni abitative indipendenti, oggetto di una completa ristrutturazione in Classe Energetica A4.

Le abitazioni si sviluppano una al piano terra con giardino privato, l'altra al piano primo con terrazza attrezzata, le soluzioni offrono ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità, ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

COMPOSIZIONE (PER ENTRAMBE LE UNITÀ)
Ampio soggiorno con cucina a vista

Tre camere da letto matrimoniali

Due bagni finestrati

Locale tecnico/lavanderia

Spazio esterno esclusivo:

Giardino privato al piano terra

Terrazza al piano primo con area relax

Box auto privato e posto auto

DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE
Classe Energetica A4

Impianto ibrido in pompa di calore con riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria.

Impianto fotovoltaico da 6 kW con ottimizzatori e monitoraggio dei consumi

Ventilazione meccanica puntuale con ricambio automatico dell'aria

Isolamenti ad alte prestazioni:

Cappotto termico esterno in EPS da 12 cm

Tetto ventilato con doppio strato in fibra di legno e EPS

Solaio isolato con lana di vetro

Serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera a bassa emissività

Persiane in PVC lato strada e in alluminio lato cortile

Finiture moderne e ricercate: pavimenti in gres effetto legno o parquet a seconda della richiesta, rivestimenti bagno di design, parapetti in vetro satinato.

Un'occasione unica a Codogno, per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e stile contemporaneo, in un contesto tranquillo e centrale, con spazi esterni privati e comfort di ultima generazione.

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Caratteristiche

Rif.:

61048574

Piano:

1 di 1 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 350.000

Rata mutuo

€ 1.553 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

13.56 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

13.56 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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